Khu vực nào tại TP HCM sẽ là nơi "nóng" nhất của thị trường Bất động sản 2018-2020

ttland.net 28/06/2018

Lâu nay, mỗi khi nhắc đến sự bức phá về Cơ sở hạ tầng thì người ta lại nói đến Khu Đông Sài Gòn. Tuy nhiên, từ năm 2018 sẽ là cột mốc để đánh dấu sự trở lại của Khu Nam Sài Gòn với hàng loạt các chính sách mới về phát triển hạ tậng giao thông hoàn thiện tạo nên những đẳng cấp cho khu vực.

Theo Sở giao thông vận tải Tp HCM, các nút thắc giao thông trọng điểm tại Khu Nam sẽ được tháo gỡ hoàn toàn vào năm 2018-2019 với những dự án trọng điểm như: Cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 7 với Khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2, cầu Kênh Tẻ 2, cầu vượt giao lộ Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ sẽ được khởi công vào Quý 3/2018 với tổng kinh phí hơn 2700 tỷ đồng,.. sẽ là những dự án bắt buộc phải triển khai cấp bách để giải quyết vấn đề giao thông hiện tại. Ngoài ra Khu Nam còn có hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm với vốn đầu tư lên đến 5 Tỷ USD kết nối với trung tâm thành phố, điển hình như Tuyến Metro số 4 kết nối Quận 7 với các Khu vực trung tâm với tổng kinh phí dự án lên đến 97.000 tỷ đồng.

Đặc biệt, nhằm giải quyết vấn đề cấp bách hiện tại, Ủy ban nhân nhân TP HCM vừa đưa ra văn bảng bàn giao cho các đơn vị liên quan tiến hành kế hoạch đầu tư nâng cấp và mở rộng tuyến đường huyết mạnh nối Quận 7 với Quận 1 - Nguyễn Tất Thành từ 14m lên 45m, nối trực tiếp Quận 1 với Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.

Với chủ trương di dời những cảng nội thành như cảng Nhà Rồng - Khánh Hội (Quận 4), cảng Tân Thuận (Quận 7) để dành đất để phát triển Khu đô thị mới, tạo cú hích cho nền kinh tế thì theo CBRE nhận định rằng sau 5 năm nữa Khu Nam Sài Gòn sẽ chính thức "vượt mặt" Khu Đông về thị trường Bất động sản trong thời gian tới. Cụ thể, trong năm 2017 thị trường Khu Nam đón nhận hơn 52 dự án với nguồn cung hơn 27.000 căn hộ, nhà phố biệt thự - chiếm hơn 54% tổng số lượng nguồn cung của toàn thị trường.

Mới đây nhất, Hưng Thịnh chính thức mở bán dự án Q7 Saigon Riverside Complex có vị trí vàng mặt tiền Đào Trí 40m2 liền kề Phú Mỹ Hưng Quận 7 với 3 mặt hướng sông và chỉ cách phố Tài chính Quận 1 khoảng 10 phút di chuyển. Q7 Saigon Riverside có tổng diện tích 75.224,5m2, gồm 4 tòa tháp cao 34 tầng và 1 tầng hầm, dự kiến cung ứng thị trường bất động sản trung tâm 3580 căn hộ và 52 căn shop với hơn 50+ tiện ích nội khu đẳng cấp và sở hữu trọn vẹn những tiện ích ngoại khu từ Phú Mỹ Hưng.